欢迎访问房介网，最近有朋友问松滋幸福湾小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍松滋幸福湾小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
松滋幸福湾小区房价
二手房价格：根据房介网数据，2025年4月幸福湾小区二手房价格均价2566元/平米。
历史价格参考：2023年12月二手房价格均价3496元/平米，环比上月下跌22.76%，同比去年下跌22.77%。2024年5月二手房均价2660元/㎡，到2024年10月一直维持在2550元/㎡，2025年4月降至2566元/㎡。
松滋幸福湾小区二手房走势
近一年走势分析：从2024年5月到10月期间，二手房价格呈现逐步下跌趋势，从2660元/㎡下降并稳定在2550元/㎡。2025年1-3月期间可能维持在一个相对稳定的价格，到4月价格出现了一定幅度下降，从之前稳定的2550元/㎡左右下降到2566元/㎡。
整体市场影响因素：松滋市2025年6月二手房整体报价为4186元/平，相比上月有0.17%的涨幅。但幸福湾小区二手房价格却低于市均价，且有下降趋势，可能是因为小区房龄较老，竣工时间为2000年，相比一些新小区，在设施设备、房屋户型设计等方面缺乏竞争力。
松滋幸福湾小区介绍
基本信息
小区地址：言程路172号。
物业类型：住宅。
竣工时间：2000年。
绿化率：30.0%。
容积率：1.50。
所属商圈：万联广场。
开发商：单位自建。
交通配套：距离小区最近的公交站是玉岭菜场，松滋10路2号线、松滋2路、松滋9路等会经停本站，交通出行较为方便。
教育配套：距离小区最近的小学是松滋市实验小学，周边学校较多，能满足孩子上学需求。
生活配套：距离小区最近的购物中心是万联人和广场，约716米；最近的综合医院是松滋市第三人民医院，约639米，日常生活购物、就医等都比较便捷。
